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Beschreibung:

Das ursprünglich um ca. 1910 massiv erbaute Wohnhaus liegt ruhig in der Gemeinde Hinterweiler im Landkreis Vulkaneifel. Hinterweiler gehört zur Verbandsgemeinde Daun; sowohl Daun, Gerolstein als auch Hillesheim mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Das gut gepflegte, geräumige Wohnhaus wurde mit einer modernen Pellet-Zentralheizung der bekannten Marke ETA ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise Rollläden. Sowohl der Dachboden als auch das Dach wurden gedämmt.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher ohne vorherige Renovierung oder Sanierung sofort bezogen werden! Das Haus eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Nutzung als Ferienhaus/Wochenendhaus.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 128 m², das Anwesen steht auf einem schönen Grundstück von 1.336 m². Hinzu kommt die Nutzfläche im Dachgeschoss, im Keller, in den Garagen und in der Waschküche.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und Tür zum Keller, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Esszimmer mit Holzofen, Küche mit Einbauküche, Vorratsraum, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Erster Stock:

Flur, 3 Schlafzimmer.

Speicher:

Über eine Dachbodentreppe erreichbar.

Garage, Arbeitsraum mit dahinterliegendem Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Zugang zum Garten.

Zweite Garage mit Silo für Pellets und Zugang zum Dachboden.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!