| Anbieterobjektnummer: | NP098 |
| Objektart: | Haus / Doppelhaushälfte |
| Ort: | Wolken |
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Baujahr: | 1983 |
| Wohnflaeche: | 145 m² |
| Nutzfläche: | 10 m² |
| Grundstücksgröße: | 307 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Etagen: | 2 |
| Garage: | ja |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung - Befeuerung: Gas |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Käuferprovision: | 3,57% |
In ruhiger Wohnlage von Wolken wird diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983 zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einem kompakten Grundstück mit zwei Garagen, einer Terrasse sowie einem kleinen, pflegeleichten Garten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Flur, der zusätzlich mit einem Holzofen geheizt werden kann, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum mit integrierter Waschküche und Heizungsraum.
In der darüberliegenden Wohnebene erwartet Sie eine sehr geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang auf den Balkon. Von hier aus gelangen Sie weiter zur Terrasse und in den kleinen Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das über einen Holzkamin verfügt und eine besonderes behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt überwiegend über eine Ölzentralheizung, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde. Zusätzlich sorgen der Holzofen sowie der Kamin für ergänzende Wärmequellen.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Die Immobilie präsentiert sich ein einem dem Baujahr entsprechenden, jedoch sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
