| Anbieterobjektnummer: | QW481 |
| Objektart: | Haus / Einfamilienhaus |
| Ort: | Münstermaifeld |
| Kaufpreis: | 69.000 € |
| Baujahr: | 1890 |
| Wohnflaeche: | 140 m² |
| Grundstücksgröße: | 170 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Etagen: | 3 |
| Objektzustand: | entkernt |
| Käuferprovision: | 3.570 EUR inkl. MwSt |
Die Immobilie befindet sich in Münstermaifeld und wurde ca. 1890 in solider Massivbauweise errichtet. Sie steht auf einem etwa 178 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 140 m². Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen historischen Gewölbekeller.
Ergänzt wird das Objekt durch Nebengebäude sowie einen Innenhof, der zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Garagenanbau erfolgte ca. 1970; auf dem Garagendach befindet sich eine Terrasse.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude weitgehend entkernt und bildet damit eine sehr gute Basis für eine umfassende Sanierung. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Handwerker oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die das vorhandene Potenzial erkennen und dem Haus neues Leben verleihen möchten.
Bauweise:
massiv
Dach:
Kunstschiefer & Bitumen-Wellplatten
Fenster:
Kunststofffenster Doppelverglasung
Heizung:
Gasanschluss liegt im Haus
Münstermaifeld, der Ort mit ca. 3500 Einwohnern im Landkreis Mayen-Koblenz, liegt malerisch auf der Maifeld-Hochfläche und überzeugt durch eine ideale Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. Der Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B416 und die nahegelegene A48 erreicht man schnell Koblenz (ca. 25 km), Cochem (ca. 20 km) und Mayen (ca. 15 km). Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen ebenfalls eine gute Anbindung an die Region. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten ist Münstermaifeld ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
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