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Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung liegt ruhig am Ortsrand von Pelm.
Von der Wohnung aus ist man in wenigen Minuten in der bekannten und beliebten Brunnenstadt Gerolstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Krankenhaus, Bahnhof, Schulen, Supermärkten, Baumarkt usw.
Pelm grenzt direkt an Gerolstein und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.

Das um 1973 massiv gebaute Haus besteht aus 2 Wohnungen (Erdgeschoss und Souterrain), die Wohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon und Garage wird hier zum Verkauf angeboten.
Diese Eigentumswohnung hat einen Miteigentumsanteil von 520/1000 und besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung, einem Kellerraum, 1 Garage und einem Parkplatz.
Das gesamte Grundstück ist 1.216 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 111 m².

Die geräumige Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit Isolierglas, nur das große Panoramafenster im Wohnzimmer ist aus Aluminium (ebenfalls mit Isolierglas).

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine mit Erdgas beheizte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Aufgrund seiner Größe für verschiedene Zwecke geeignet: zum Wohnen mit der Familie, als Renditeobjekt zur Vermietung, als Ferienwohnung usw.

Einteilung:

Eingangsbereich/Treppenhaus, Wohnungseingang, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon mit Aussicht!

Keller, Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine, Garage, Parkplatz vor der Garage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 159.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!