| Objektart: | Haus / Einfamilienhaus |
| Ort: | Kopp |
| Kaufpreis: | 319.000 € |
| Baujahr: | 1991 |
| Wohnflaeche: | 123 m² |
| Grundstücksgröße: | 1204 m² |
| Zimmer: | 0 |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) |
Dieses 1991 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt sehr ruhig in der Eifelgemeinde Kopp, die zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört.
Von Kopp aus erreicht man in ca. 10 Autominuten die Brunnenstadt Gerolstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Auch Prüm ist schnell erreichbar.
Kopp ist ein idealer Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen oder Radtouren in der weiteren Umgebung.
Das angebotene Objekt ist sehr interessant für alle, die Ruhe, Raum und Natur suchen!
Das schöne Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz auf der Südseite, eine überdachte Terrasse an der Vorderseite mit Sonnenschutz, einen geräumigen Carport und eine teilweise überdachte Terrasse auf der Rückseite. Außerdem verfügt das Haus über eine moderne Gaszentralheizung mit unterirdischem Gastank.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für gemütliche Wärme!
Man erreicht das schöne Objekt über eine private Auffahrt mit Tor, das schöne 1.204 m² große Grundstück ist umzäunt. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 123 m².
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang/Windfang, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Vorratsraum/HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und Zugang zur Terrasse/zum Garten auf der Rückseite, Wintergarten, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Badewanne und WC.
Erster Stock:
Galerie, 2 Schlafzimmer.
Carport.
Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 22.08.2025 155,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Wesentliche Energieträger für Heizung: Flüssiggas, Stückholz, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Preis: € 319.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Maklerverband: IVD
Willkommen bei Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
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