| Objektart: | Haus |
| Ort: | Neroth |
| Kaufpreis: | 80.000 € |
| Wohnflaeche: | 82 m² |
| Grundstücksgröße: | 418 m² |
| Zimmer: | 0 |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) |
Dieses massiv gebaute Wohnhaus (Baujahr unbekannt) liegt am Rande des gemütlichen und touristischen Dorfes Neroth, zentral zwischen Gerolstein und Daun gelegen.
Neroth gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Das lebhafte Dorf Neroth verfügt über mehrere gut gehende Hotels mit Restaurant, was für Familien mit Kindern wichtig ist; Neroth hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und steht auf einem 418 m² großen Grundstück.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierglas, Ölöfen und Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und Tür zum Keller, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine.
Erster Stock:
Flur mit Tür zum Dachboden, Ess-/Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche.
Dachboden.
Keller.
Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 21.08.2025 313,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1980-1990 Öl-Einzelöfen
Preis: € 80.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
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