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Beschreibung:

Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Oberbettingen.
Oberbettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Sowohl Hillesheim als auch Gerolstein sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Das gepflegte Haus steht auf einem schönen 736 m² großen Grundstück mit einer überdachten Terrasse an der Seite und zwei weiteren Terrassen auf der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und ist somit ideal als Ferienhaus/Wochenendhaus oder für eine kleine Familie geeignet.

Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Souterrain befindet sich der Eingang mit Treppe, ein Gäste-WC und ein großer Raum. Von diesem Raum aus gelangt man in den Keller und in den Heizungsraum/HWR.

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine moderne Erdgas-Zentralheizung und Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Einteilung:

Souterrain:

Eingang/Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Gäste-WC, Wohnzimmer, Waschküche mit Wandgastherme, Keller.

Erdgeschoss:

Flur, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu überdachter Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Bidet.

Dachboden über Schiebetreppe erreichbar.

Gartenhaus.

Garage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 195.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!