| Anbieterobjektnummer: | BR005 |
| Objektart: | Haus / Ferienhaus |
| Ort: | Wolken |
| Kaufpreis: | 349.500 € |
| Baujahr: | 2020 |
| Wohnflaeche: | 110 m² |
| Nutzfläche: | 4 m² |
| Grundstücksgröße: | 844 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Etagen: | 1 |
| Garage: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung - Befeuerung: Gas |
| Objektzustand: | gepflegt |
| bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Käuferprovision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Zum Verkauf stehen zwei attraktive, moderne Ferienhäuser im beliebten Moselort Löf - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Gastgeber und Ihre Gäste, die das Leben an der Mosel genießen möchten. Die im Jahr 2020 erbauten Ferienhäuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beide Ferienhäuser sind geschmackvoll und modern eingerichtet und bieten jeweils eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Für Komfort sorgen außerdem eigene Stellplätze, einer davon überdacht - als Solarcarport ausgeführt, für PKW und Fahrräder direkt vor den Häusern, was bei Feriengästen sehr geschätzt wird.
Die ruhige, aber dennoch zentrale und hochwasserfreie Lage in Löf macht die Objekte besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreicht man die Mosel, Wander- und Radwege sowie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit bei Touristen - ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.
Highlights im Überblick:
oZwei moderne Ferienhäuser (Baujahr 2020)
oJeweils voll möbliert und hochwertig eingerichtet
oSonnige Terrassen und eigene Parkplätze
oRuhige, gefragte Lage in Löf an der Mosel
oSehr gute Vermietbarkeit und touristisches Potenzial
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in zwei stilvolle Ferienimmobilien in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Informationen sowie zahlreiche Gästebewertungen zu den Häusern finden Sie auch unter den folgenden LInks:
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5150522
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p515210
Energieausweisangaben:
Vorderes Haus:
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.03.2031
Endenergiebedarf: 75,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wsl. Energieträger: Gas
Hinteres Haus:
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.03.2031
Endenergiebedarf: 70,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wsl. Energieträger: Gas
Löf ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat. Löf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Löf und der weiter flussabwärts gelegene Ortsteil Kattenes liegen an der linken Flussseite der Untermosel, dem unteren Talabschnitt der Mosel.
Auf dem Löfer Bahnhof, am Ortsende Richtung Hatzenport gelegen, verkehren Regionalbahnen der Moselstrecke. Über die Moselbrücke Löf-Alken, am Ortsende Richtung Kattenes gelegen, kann die andere Moselseite schnell erreicht werden. Es ist die einzige Brücke zwischen Kobern-Gondorf und Treis-Karden, die auf die andere Moselseite führt. Hier verkehrt die Buslinie Koblenz - Burgen.
Die Innenstadt von Koblenz erreichen Sie in knapp einer halben Stunde, diese liegt 28 km entfernt.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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