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Beschreibung:

Dieses 1969 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich im schönen Bolsdorf im Landkreis Vulkaneifel. Bolsdorf ist ein Stadtteil der Eifelstadt Hillesheim, die zur Verbandsgemeinde Gerolstein gehört. Vom Haus aus erreichen Sie Hillesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 91 m² im Keller und der Garage. Die Immobilie steht auf einem 721 m² großen Grundstück.

Das Einfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, die Beheizung erfolgt über eine solide Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Das Haus ist derzeit vermietet, ein neuer Eigentümer kann den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs kündigen, nachdem er als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, die Kündigungsfrist für dieses Haus beträgt 9 Monate.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe zum ersten Stock und Tür zum Keller, geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Abstellraum, Gäste-WC.

Erster Stock:

Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche.

Kellergeschoss:

Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Tankraum.

Garage.

Gartenhaus.

Stellplätze auf dem Privatgrundstück, sowohl vor der Garage als auch rechts vom Haus.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 190.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!