| Anbieterobjektnummer: | CY905 |
| Objektart: | Haus |
| Ort: | Gillenfeld |
| Kaufpreis: | 395.000 € |
| Baujahr: | 1974 |
| Wohnflaeche: | 225 m² |
| Nutzfläche: | 60 m² |
| Grundstücksgröße: | 957 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Etagen: | 2 |
| Garage: | ja |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung - Befeuerung: Öl |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Käuferprovision: | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Angeboten wird dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung in der Eifelgemeinde Gillenfeld.
Das Wohnhaus wurde 1974 erstbezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von rund 225 m² verteilt sich auf die Einliegerwohnung im Souterrain mit rund 85 m² und die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 140 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Diele; Wohnküche; großzügiges Wohn-/Esszimmer; 3 Schlafzimmer und das Wannen-/Duschbad und der Balkon
Untergeschoss:
Einliegerwohnung (ca. 85 m² Wohnfläche):
Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; neuwertiges Duschbad und Schlafzimmer
zusätzlich befinden sich im Untergeschoss insgesamt 2 weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum mit Öllager
Dachgeschoss:
das DG bietet Ihnen weitere Ausbaureserven
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Heizung:
neuwertige Ölzentralheizung aus dem Jahre 2019
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Außenbereich:
großzügige Doppelgarage;
gepflegtes, großzügiges Garten-/Wiesengrundstück mit Gartenhäuschen
befestige PKW-Stellfläche
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und toller Aussichtslage der Eifelgemeinde Gillenfeld.
Gillenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Gillenfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
www.gillenfeld.de
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