| Anbieterobjektnummer: | 3207 |
| Objektart: | Haus |
| Ort: | Harscheid |
| Kaufpreis: | 200.000 € |
| Baujahr: | 1969 |
| Wohnflaeche: | 121 m² |
| Grundstücksgröße: | 930 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Garage: | ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung - Befeuerung: Öl |
| Objektzustand: | gepflegt |
| bezugsfrei ab: | kurzfristig |
| Käuferprovision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Weitblick in die Natur: Einfamilienhaus am Ortsrand von Harscheid/Eifel
- heller Wohnbereich mit Panoramasicht ins Grüne
- Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung
- tolle Aussicht durch erhöhte Hanglage
- direkter Zugang zu Spazier- und Wanderwegen
- an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
- jeweils ca. 30 Auto-Min. bis zu A1 und A61
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit ebener Dusche/Badewanne/WC/Handtuchheizkörper/ohne Fenster, zwei angebaute Abstellräume Richtung Garten
Untergeschoss:
zwei Schlafzimmer, eins mit Ausgang, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizkörper/ohne Fenster, dahinter Abstellnische, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Öllager
Außen:
- massive Garage unten am Grundstück
- Terrassenplatz hinter dem Haus
- Zugang sowohl von oberhalb (lange Treppe) als auch von unterhalb möglich
- terrassiertes Grundstück in Hanglage
- Holz-Gartenhaus oberhalb
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100 Mbit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 142,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = E, Gebäude aus 1969 - Öl
Harscheid hat 137 Einwohner, liegt in 414 m Höhe im Norden der Eifel und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.
Im Ort gibt es keine Geschäfte, fahrende Händler versorgen den Ort mit Waren für den täglichen Bedarf.
Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.
Die Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Schuld. Die Grundschule wird in Adenau besucht.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/29 Min.
zur Autobahn A1 (Auffahrt Blankenheim) - 23 km/25 Min.
nach Schuld - 3 km/6 Min.
zum Nürburgring - 25 km/31 Min.
nach Adenau - 15 km/19 Min.
nach Bonn - 49 km/56 Min.
nach Köln - 72 km/56 Min.
nach Koblenz - 75 km/69 Min.
Weitere Informationen unter www.adenau.de
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