| Anbieterobjektnummer: | K6799 |
| Objektart: | Haus / Besondere Immobilie |
| Ort: | Euskirchen | Kuchenheim |
| Kaufpreis: | 825.000 € |
| Baujahr: | 1900 |
| Wohnflaeche: | 353 m² |
| Nutzfläche: | 229 m² |
| Grundstücksgröße: | 2492 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Heizungsart: | Gas |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) |
Historische Hofanlage - Alte Schmiede von 1900, auf 2.492 m² Parkgrundstück in Euskirchen-Kuchenheim, Wohnfläche gesamt ca. 353 m², insgesamt 9 Zimmer, Küche und 3 Bäder, aufgeteilt in 2 getrennte Wohneinheiten: Herrenhaus Wohnfläche 222 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Alte Schmiede 2012 völlig neu ausgebaute spektakuläre Loftwohnung Wohnfläche 131 m², 2 sehr große hohe Räume (74+50 m²) und Bad. Alte Schmiede mit offenem Kamin, Fußbodenheizung, EG Raumhöhe 4,30 m, hohe Rundbogenfenster, Ziegelsichtmauerwerk. Gasbrennwertheizung mit Luftwärmepumpe für Warmwasserbereitung, zusätzlich Photovoltaikanlage, Remise mit Platz für 3 PKW und Gartengerätschaften und Außenstellplätze für mehrere weitere PKW. Kein Denkmalschutz, sofort freiwerdend. Kaufpreis € 825.000
Zwei angrenzende Grundstücke (rd. 2.800 m² obstbaumbestanden mit Baulandoption) können zusätzlich erworben werden
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Energieausweis: Bedarfsausweis, 186,74 kWh, Erdgas, 1900, F
Maklerverband: IVD
