| Anbieterobjektnummer: | XS366 |
| Objektart: | Haus / Reihenhaus |
| Ort: | Winningen |
| Kaufpreis: | 250.000 € |
| Wohnflaeche: | 204 m² |
| Nutzfläche: | 50 m² |
| Grundstücksgröße: | 181 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Garage: | ja |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Käuferprovision: | 2,38% inkl. MwSt |
Historisches Raumwunder in Winningen an der Mosel - entkernt, genehmigt und bereit für Ihre Wohnideen. Mitten im beliebten Moselort Winningen bietet dieses um 1840 errichtete Reihenmittelhaus eine seltene Kombination aus historischem Charakter und großzügigem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 181 m² großen Grundstück eröffnet die bereits vom Architekten erstellte Planung ein Wohnfläche von rund 204 Quadratmetern. Das Gebäude ist vollständig entkernt und die Architektenplanung liegt vor. Der Plan sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit großer Ankleide sowie den Heizraum Vor. Zudem verfügt das Haus über eine Garage. Im rückwärtigen Bereich ist eine attraktive Terrasse geplant, die aktuell noch überbaut ist und im Zuge des Umbaus entstehen soll. Das Obergeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohnbereich und offener Küche das Herzstück des Hauses. Das großzügige Esszimmer mit geplantem Kamin schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird dieses Ebene
durch ein Gästezimmer, einen großzügigen Flurbereich - der sich ideal als Arbeitsbereich anbietet, sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss sind zwei Gästezimmer, eine Galerie und eine Loggia vorgesehen. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und zugleich Wert auf Großzügigkeit und moderne Wohnkonzepte legen.
Entkernt
genehmigter Bauantrag und Architektenpläne liegen vor.
Die Kombination aus erfolgter Entkernung und vorliegender Planung schafft eine interessante Basis für ein individuelles Zuhause mit Charakter, Garage, Terrasse, Loggia und viel Raum für neue Ideen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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