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Beschreibung:

RESERVIERT.

Dieses 1996 massiv gebaute Haus befindet sich im zentral gelegenen Darscheid, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Daun mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen entfernt. Darscheid gehört zur Verbandsgemeinde Daun und ist dank der A1 verkehrstechnisch sehr gut gelegen.

Das solide und massiv gebaute Haus wurde als Arztpraxis gebaut und genutzt, mit Wohnräumen im ersten Stock. Durch die Aufteilung lässt sich das Haus relativ einfach zu einem 2-Familienhaus oder einem normalen Einfamilienhaus umbauen, eignet sich natürlich auch sehr gut für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Renditeobjekt, ideal auch für Selbstständige; Versicherungsbüro, Anwaltskanzlei, als Arztpraxis, Massagesalon usw.
Sowohl aufgrund der Größe des Objekts als auch aufgrund des schönen, flachen Grundstücks mit ausreichend Parkplätzen und Garage bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten!

Das Objekt verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung, Kunststofffenster und -türen mit Isolierglas und Rollläden.

Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 160 m² und steht auf einem schönen Grundstück von 1.178 m².

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Flur mit Platz für eine Rezeption, 2 Arztzimmer, 4 Räume (können eventuell zu Küche und Bad umgebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden), Wartezimmer.

Erster Stock:

Flur, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Parkplätze und Garage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 295.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!