Eifel

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2400 m² Fläche für verschiedene Projekte und Vorhaben !!! Sonniger Bauplatz in Neuwied / Oberbieber

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 189 839
Objektart: Grundstück / Wohngrundstück
Kaufpreis: 625.000 €
Grundstücksgröße: 2400 m²
Zimmer: 0
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit... In sehr begehrter Wohnlage vom Neuwieder Stadtteil Oberbieber, finden Sie dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400 m² (die Teilung / endgültige Vermessung wird noch erfolgen).

Die Bebauung kann entsprechend der Nachbarschaftsbebauung angepasst ( § 34 BauGB ) erfolgen.

Aufgrund der Größe des Baugrundstücks sind hier viele Bebauungsmöglichkeiten gegeben.
Denkbar ist sowohl die Bebauung mit Doppel- oder Mehrfamilienhäuser, wie auch die Bebauung mit Einfamilienhäusern. Eine individuelle Planung kann mittels Bauvoranfrage geklärt werden.

Lage:

Oberbieber ist ein Stadtteil von Neuwied mit ca. 5.000 Einwohnern. Der Stadtteil liegt etwa 7 km nördlich vom Stadtkern entfernt am Nordrand des Neuwieder Beckens und am Fuße des Westerwaldes. Nachbargemeinden sind: Anhausen, Gladbach (Stadtteil), Niederbieber (Stadtteil), Melsbach und Rengsdorf. Oberbieber gehört zum Naherholungsgebiet der Stadt Neuwied mit Freibad, Landesleistungszentrum für den Reitsport in Rheinland-Pfalz und vielen ruhigen und beschaulichen Wanderwegen. Ein Highlight ist der allseits bekannte und beliebte Schwanensee.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie durch die gute Verkehrsanbindung auf die B256 das Neuwieder Zentrum, Autobahnzubringer nach Köln / Frankfurt oder die Koblenzer Innenstadt. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.

Das gesellschaftliche Leben ist durch eine rege Vereinstätigkeit gekennzeichnet, etwa Sportverein (VfL Oberbieber mit Fußball, Turnen, Gymnastik, Volleyball, Tischtennis), Männer-, Frauen- und Ev. Kirchenchor, Heimat- und Verschönerungsverein, Angelsportverein, Reiterverein Neuwied, Burschenverein, Verein der Aquarien- und Naturfreunde, Geselligkeitsvereine (Aubacher Jonge, Gesellschaft Edelweiß 1909, Gesellschaft Fidel, Verein Geselligkeit) Karnevalsverein, Möhnenverein, Imkerverein, Schäferhundeverein, AWO Ortsverband sowie einem Pfadfinderstamm der Deutschen Pfadfinderschaft Sankt Georg (DPSG), der in seinem Haus auch überörtliche Veranstaltungen für Pfadfinder anbietet. Politische Parteien sind durch den Ortsverein der SPD und den Ortsverband der CDU vertreten.

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