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Beschreibung:

RESERVIERT.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage in Lissendorf

Dieses 1977 erbaute Wohnhaus liegt ruhig in einem schönen Wohngebiet an einer Straße ohne Durchgangsverkehr im beliebten Dorf Lissendorf, das zur Verbandsgemeinde Gerolstein gehört. Im nahe gelegenen Jünkerath haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Eifelstädte Hillesheim und Gerolstein sind ebenfalls in ca.15 Autominuten erreichbar, außerdem verfügt Lissendorf über einen Bahnsteig an der Bahnstrecke Trier-Köln.

In Lissendorf gibt es neben Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie und einem Supermarkt auch einen Kindergarten und eine Grundschule.

Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Streif, der Keller wurde massiv gebaut. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Betonfertiggaragen.

Das Ganze steht auf einem schönen Grundstück von 765 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m². Hinzu kommen weitere Nutzflächen in den Kellerräumen und der Doppelgarage.

Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, auch sehr gut als Ferienhaus geeignet.

Das Objekt verfügt über eine moderne Erdgaszentralheizung mit Boiler, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, eine schöne Terrasse die über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Büro (auch als Kinderzimmer oder Esszimmer nutzbar).

Souterrain:

Flur, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorratskeller, Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum/Werkstatt.

Speicher:

Erreichbar über eine Schiebetreppe.

Doppelgarage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 140.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!