| Objektart: | Haus / Einfamilienhaus |
| Ort: | Oberbettingen |
| Kaufpreis: | 215.000 € |
| Wohnflaeche: | 120 m² |
| Grundstücksgröße: | 680 m² |
| Zimmer: | 0 |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| bezugsfrei ab: | -- |
| Käuferprovision: | 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) |
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Oberbettingen
Dieses ca.1930 massiv erbaute Wohnhaus (einseitig angebaut) befindet sich in ruhiger Lage in Oberbettingen. Oberbettingen ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Sowohl Hillesheim als auch Gerolstein sind schnell mit dem Auto zu erreichen. In den nahe gelegenen Eifelstädte finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem Grundstück von 680 m² mit einem schönen Garten und Terrasse auf der Rückseite.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein Durchgang zum Garten, sodass Sie bequem mit Gartengeräten oder Gartenabfällen auf die Straße gehen können.
Neben der Wohnfläche gibt es weitere ca. 45 m² Nutzfläche in den Abstellräumen, Hauswirtschaftsraum, Nebenküche und den beiden Garagen.
Das Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe zu erreichen ist, bietet viele Möglichkeiten und ist eine schöne Ausbaureserve, das gesamte Dach inkl. Dachstuhl wurde vor ca. 25 Jahren erneuert.
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden.
Vor beide Garagen sind Stellplätze auf dem Privatgrundstück vorhanden.
Ein ideales Objekt für die Familie mit Kindern, wegen der ruhigen Lage auch als Ferienhaus/ Wochenendhaus geeignet.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang/Windfang, Flur mit Treppe in den ersten Stock, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche mit Einbauküche, Nebenküche/Speisekammer/Abstellraum mit Tür zum Garten und Zugang zur Garage, Heizungsraum mit Wandgastherme und Boiler.
Erste Etage:
Flur, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Treppe zum Dachgeschoss/Speicher.
Speicher:
Ausbaureserve.
Werkstatt/Lagerraum zugänglich über Terrasse/Rückseite.
2 Garagen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: € 215.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Maklerverband: IVD
Willkommen bei Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Ihr Makler in der Eifel!
Mit dem Büro im Herzen der Vulkaneifel in Gerolstein beraten und betreuen wir als niederländisch sprechende Belgier unsere Kunden aus den Niederlanden, Belgien und Deutschland jeweils in ihrer Landessprache.
Immer nach unserem Motto:
Ehrliche, zuverlässige und erfolgreiche Vermittlung von Objekten in der Eifel!
