Eifel

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Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit ehem. ökonomischen Nebengebäuden in ruhiger Wohnlage

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: KR480
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Virneburg
Kaufpreis: 250.000 €
Baujahr: 1964
Wohnflaeche: 141 m²
Grundstücksgröße: 661 m²
Zimmer: 5
Etagen: 2
Balkon: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetz. MwSt. (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Zum Verkauf angeboten wird diese im Jahre 1964/1965 errichtete Wohnhaus in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Virneburg.

Das komplette Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 141 qm die sich auf zwei Wohnetagen verteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer und Esszimmer
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 3 Schlafzimmer; Wannenbad und Balkon
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit einer integrierten PKW-Garage und Duschbad

Im Außenbereich befinden sich neben einem ehem. Abstellschuppen die großzügige ehem. Scheune (ca. 14 x 8 Meter) die sich ggf. auch ideal als Werkstattraum nutzen lässt.

Ausstattung:

Fenster:
teilweise Kunststofffenster (1998) mit Isolierverglasung; teilweise Holzfenster (1985) mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999 (Brenner in 2021 erneuert)
Außenbereich:
ehem., großzügige Scheune
Nebengebäude
befestigte Hoffläche
Garten-/Wiesengrundstück
Dach:
Wohnhaus Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Scheunendach mit Welleternit eingedeckt

Lage:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Virneburg.
Virneburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat.

Entfernung zu den Städten Mayen und Adenau jeweils ca. 15 km!

Sonstiges:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5417.html

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