| Anbieterobjektnummer: | ESI-584 |
| Objektart: | Haus / Ferienhaus |
| Ort: | Waxweiler |
| Kaufpreis: | 45.000 € |
| Baujahr: | 1980 |
| Wohnflaeche: | 38 m² |
| Grundstücksgröße: | 144 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Garage: | ja |
| Heizungsart: | Etagenheizung - Befeuerung: Strom |
| Objektzustand: | gepflegt |
| bezugsfrei ab: | ab-- |
| Käuferprovision: | 3,57% |
Schöner Ferienbungalow in der Süd Eifel.
Der Bungalow ist komplett renoviert worden, isoliert und mit moderner Einbauküche.
Eigenes Grundstück mit Terrasse und schöner Aussicht.
Dauerwohnsitz ist nicht erlaubt.
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (1 DZ und ein Zimmer mit Etagenbett), modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Küche: kleiner Backofen, Wasserkocher, Spülmaschine (2021), neues Geschirr.
Neue Esszimmerstühle.
Der Bungalow wird beheizt über Elektroheizung.
Schöne Holzterrasse inkl. Gartenmöbel, Bepflanzung und Sonnenschirm.
Im Ferienpark ist ein allgemeiner Waschraum verfügbar.
Das öffentliche Freibad befindet sich direkt neben dem Ferienpark. Benutzung ist für Parkbewohner kostenlos.
Der Bungalow hat eine Mietverpflichtung und darf maximal 12 Wochen im Jahr selber benutzt werden. Mieteinnahmen: ca. 60% Eigentümer/40% Park (bei eigener Vermietung gilt 80/20%).
Direkte Familie (Eltern, Geschwister, Kinder) zahlen keine Mietgebühr.
Die Vermietung kann nach 2 jährige Vermietung gekündigt werden (Kündigungsfrist 6 Monate).
Die monatlichen Gebühren fürs Park liegen momentan bei EUR 92,50 pro Monat (z.B. für Abfallgebühren, TV, Internet, Wasser- und Stromkosten, Schranke, Schwimmbad und Straßenbeleuchtung).
Außerdem gibt es eine monatliche Vorauszahlung von EUR 50, dass am Jahresende mit dem tatsächlich verbrauchten Strom verrechnet wird.
Haustiere sind erlaubt.
Der Bungalow befindet sich in einem schönen Ferienpark in Waxweiler mit einer sehr schönen Lage und Weitblick über dem Park und Umgebung.
Die A60 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen (ca. 9 km).
Die Niederlande ist in ca. 1 Stunde zu erreichen (Maastricht), Utrecht in ca. 3,5 Stunde.
Maklerverband: IVD
Eifel Star Immo ist ein Maklerbüro mit Sitz in Hirschrott, Simmerath das vorwiegend Immobilien (Häuser, Gastronomie-Immobilien und Pferdehaltung-Immobilien) anbietet in der Eifel, Mosel und Hunsrück.
Wij spreken ook Nederlands en begeleiden u in het gehele proces naar uw nieuwe onderkomen in de Eifel, Moezel of Hunsrück!
