Eifel

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Winkelbungalow mit herrlicher Aussicht am Ortsrand von Hummerzheim

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 2955
Objektart: Haus
Ort: Bad Münstereifel
Kaufpreis: 195.000 €
Baujahr: 1977
Wohnflaeche: 121 m²
Grundstücksgröße: 594 m²
Zimmer: 5
Garage: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
bezugsfrei ab: kurzfristig
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Winkelbungalow mit herrlicher Aussicht am Ortsrand von Hummerzheim

- Fertighaus der Fa. Kampa aus dem Jahre 1977
- verklinkerte Fassade
- Wohnen auf einer Ebene
- am äußersten Ortsrand mit direktem Anschluss an Feld- und Wanderwege gelegen

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2955
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung:

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Terrasse, weiterer Flur, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken/Badewanne/Dusche/WC/Fenster

Kellergeschoss - voll unterkellert:
Innengarage, Heizungsraum, Flur, großer Hobbykeller, Waschküche, Öllager, Abstellkeller

- Der Dachboden eignet sich nicht zum Ausbau.
- Der Keller ist leicht feucht.

Außen:
- verwildertes Gartengrundstück

- schnelles DSL-Internet über Anbieter BN:T verfügbar
- ältere Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 13-seitigen Exposé zu.

Lage:

Hummerzheim in 455 m Höhe gelegen, hat 127 Einwohner und ist ein Stadtteil von Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Der Ort befindet sich in nur ca. 2 km Luftlinie zur Grenze Rheinland-Pfalz.

Hummerzheim verfügt über keine Geschäfte, fahrende Händler beliefern den Ort mit Waren des täglichen Bedarfs.

Kindertagesstätte und Grundschule werden in Mutscheid (4 km) besucht, Realschule Plus und Gymnasium in Bad Münstereifel (16 km), wo man eine umfassende Infrastruktur vorfindet. Im Juli 2021 wurde überwiegend die Altstadt von Bad Münstereifel stark von der Flutkatastrophe getroffen. Teile der Infrastruktur konnten bereits wiederhergestellt werden. Nach wie vor wird der Wiederaufbau in allen Bereichen mit Hochdruck vorangetrieben.

Die ärztliche Versorgung ist im Umkreis ebenso gewährleistet wie der Bustransfer der Kinder zu den Einrichtungen.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
bis zur A1 (Richtung Köln) - 22 km/26 Min.
bis zur A61 (Richtung Koblenz/Trier) - 30 km/35 Min.
nach Bad-Münstereifel - 16 km/20Min.
nach Adenau - 21 km/ 23 Min.
nach Euskirchen - 29 km/34 Min.
zum Nürburgring - 32 km/31 Min.
nach Bonn - 51 km/52 Min.
nach Köln - 69 km/53 Min.
nach Koblenz - 80 km/68 Min.

Weitere Informationen unter: www.bad-muenstereifel.de

Sonstiges:

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 250 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1977 - Heizöl

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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