Eifel

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Angeboten wird dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Dohr


Grundriss Grundstück: anzeigen

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: BM930
Objektart: Haus / Zweifamilienhaus
Ort: Dohr
Kaufpreis: 295.000 €
Baujahr: 1979
Wohnflaeche: 212 m²
Nutzfläche: 69 m²
Grundstücksgröße: 650 m²
Zimmer: 8
Etagen: 3
Terrasse: ja
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung - Befeuerung: Gas
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1979/1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rund 212 m² , verteilt auf die Ebenen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Erd-/Untergeschoss
o Eingangsbereich/Diele mit Treppenhaus und Zugang zur Einliegerwohnung
o Einliegerwohnung mit Flur; Wannen-/Duschbad; Schlafzimmer und offen
gestalteten Wohn-/Essbereich und Küchenzeile
o weiterhin befinden sich im UG:
o zwei Abstellräume; Heizungsraum; Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur
großzügigen Doppelgarage

1. Obergeschoss
o Flur/Diele
o Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
o Elternschlafzimmer
o Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen und Kaminofen
o offen gestaltete Küche mit angrenzenden Spind

Dachgeschoss
o Flur/Diele
o Duschbad
o insgesamt 3 Kinder-/Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur
Loggia

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Ausstattung:

Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung (Dachflächenfenster wurde bereits erneuert)
Heizung:
Gaszentralheizung (2006 erneuert) mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Außenbereich:
großzügige Doppelgarage
befestigte PKW-Stellplätze und Gartengrundstück mit gemütlicher Terrasse

Lage:

Die Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Dohr.
Die Ortsgemeinde Dohr liegt ca. 6 km oberhalb von Cochem a.d. Mosel am Rand der Eifel.

Eine intakte Infrastruktur und sehr gute Wohnqualität zeichnen den Ort aus.

Die Autobahn Trier-Koblenz ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5353.html

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