Eifel

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Pferdehof in absoluter Alleinlage mit Reithalle und ca. 15 Ha. Weidefläche!

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: ESI-493
Objektart: Land-/Forstwirtschaft / Reiterhöfe
Ort: Arzfeld
Kaufpreis: 870.000 €
Baujahr: 1962
Nutzfläche: 300 m²
Grundstücksgröße: 150000 m²
Zimmer: 0
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Objektzustand: teilweise oder vollständig renoviert
bezugsfrei ab: Nach--
Käuferprovision: 3,57%

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Dieser Pferdehof hat eine schöne ruhige und absolute Alleinlage unweit vom Belgisch/Luxemburgische Grenzgebiet und bietet den Pferdeliebhaber ziemlich alles was man sich so wünscht:
-Moderne Reithalle (21x30 m)
-Reitplatz (15 x 30 m)
-Viele artgerechte Offenstallungen oder Paddock boxen
-Ca. 15 Ha. eingezäunte Weidefläche mit 8 Wassertränken
-Großes und helles Wohnhaus (ca. 300 m²)

Ausstattung:

Hier fühlt man sich direkt wohl. Die Anlage ist aufgeteilt in diverse Gebäude und bietet deshalb eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (eine Privatwohnung und 2 Ferienunterkünfte, momentan ausgestattet mit 2 Einbauküchen, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer). Auch ideal als Vermietung an Feriengäste mit Pferde. Außerdem ist noch ein separates Ferienhaus verfügbar für 4 Personen.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Maschinenschuppen, Scheune, Sattel- und Futterkammer, Garagen mit Rolltoren, 2 Weiher (wovon 1 mit Sauna-Häuschen) und 3 Quellen, Reiterstube mit Einbauküche. Öl-Zentralheizung und gemütliche Holzöfen.

Lage:

Durch die Lage ideal als Pferdehof/-Betrieb oder als Ferienhof.
Ideales Ausreitgelände.
Arzfeld ca. 10 km, Prüm ca. 25 km, Köln ca. 130 km, Luxemburg Stadt ca. 50 km.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5273.html

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