Eifel

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Zum Verkauf angeboten wird dieses gemütliche Einfamilienwohnhaus (Fachwerkhaus) im Hunsrückort Walhausen (Nähe Blankenrath)


Grundriss Grundstück: anzeigen

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: VS857
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Kaufpreis: 98.000 €
Baujahr: 1910
Wohnflaeche: 124 m²
Grundstücksgröße: 164 m²
Zimmer: 6
Etagen: 2
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Zum Verkauf angeboten wird dieses ca. 1910 errichtete Fachwerkhaus in der Hunsrückgemeinde Walhausen.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 164 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m² die sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Küche mit Austritt zum Freisitz; gemütliches Esszimmer; Wohnzimmer; Wannenbad und Abstellraum mit Zugang zum Kellergeschoss (teilunterkellert)
Obergeschoss:
Flur; zwei geräumige Schlafzimmer; Arbeitszimmer und Duschbad
Dachgeschoss:
ein großer Wohn-/Schlafraum mit kleiner Abstellnische

Ausstattung:

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (überwiegend aus 1988 / teilweise 1996)
Heizung:
Ölzentralheizung "Weishaupt" Niedertemperatur-Heizkessel erneuert in 2015
Bodenbeläge:
PVC bzw. Laminat
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung aus dem Jahre 2012
Bäder:
Erdgeschoss: Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine in den 90iger Jahren erneuert
Dachgeschoss: Duschbad (Fertigduschkabine) in 2018 installiert
Außenbereich:
befestigter, gemütlicher Freisitz mit PKW-Stellplatz

Lage:

Das angebotene Wohnhaus befindet sich nur ca. 2 km von der Gemeinde Blankenrath entfernt.
Die Gemeinde Blankenrath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und zählt zur Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an.
In Blankenrath selbst finden Sie noch eine intakte Infrastruktur vor. U.a. befinden sich hier zwei Kindergärten eine Grundschule, einige Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Entfernungen:

Zell an der Mosel ca. 13 km
Kirchberg und Kastellaun ca. 15 km
Cochem an der Mosel ca. 26 km
Simmern (Hunsrück) ca. 19 km
Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 15 km

Sonstiges:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5259.html

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