Eifel

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Attraktives Renditeobjekt: Anteile an einem verpachteten Hotel in der Nähe des Nürburgrings


Grundriss Haus: anzeigen

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 2896
Objektart: Gastronomie/Hotel
Ort: Baar | Oberbaar
Kaufpreis: 379.000 €
Grundstücksgröße: 2095 m²
Zimmer: 0
Garage: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
bezugsfrei ab: kurzfristig
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Attraktives Renditeobjekt: Anteile an einem verpachteten Hotel in der Nähe des Nürburgrings

Sie bekommen monatlich 1.500,00 Euro Pacht und haben keinerlei Arbeit mit der Zimmervermietung!
Somit beträgt die Bruttorendite 4,53 %.
Außerdem ist der Erwerb für Sie als Käufer provisionsfrei.

- Sie haben die Auswahl an vier Einheiten mit jeweils vier bis fünf Zimmern, sowie eine separat zu erwerbender Scheune
- jedes Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein eigenes Duschbad
- großer Gastraum mit Buffetbereich und Theke
- vollausgestattetes, hochwertiges Fitnessstudio

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/2896
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Ausstattung:

Aufteilung Erdgeschoss:
komplett von jedem der 4 Eigentümer nutzbares Gemeinschaftseigentum:
großer Gastraum, Frühstücksraum, Terrasse, Gäste-WCs, Fitnessstudio mit zwei Umkleidebereichen, Rezeption, Gastronomieküche, Kühlhaus, mehrere Lager- und Vorratsräume, Personalraum, Wäscheraum

Aufteilung Obergeschoss:
Einheit A (grün) mit 4 Doppelzimmern: 1, 2, 3, 4
Einheit B (rot) mit 3 Doppelzimmern, einem 3-Bettzimmer und einem Einzelzimmer: 5, 6, 7, 8, 9
Einheit C (gelb) mit 3 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer: 11, 12, 13, 14
Einheit D (blau) mit 4 Doppelzimmern: 15, 16, 17, 18

Außen:
- 16 gepflasterte Parkplätze (je Einheit 4 Stellplätze möglich zum Preis von jeweils 4.500 Euro)
- pflegeleichte Kiesbeete rund um das Hotel
- Außenterrasse
- blickgeschützte Gartenterrasse

- schnelles DSL-Internet über Anbieter Surf-Paradies verfügbar
- Ölzentralheizung

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 20-seitigen Exposé zu.

Lage:

Das Eifelörtchen Oberbaar hat 185 Einwohner und liegt im Kreis Mayen-Koblenz.

Im Ort gibt es Gaststätten und 1 Hotel, jedoch keine Geschäfte. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Einkaufsstädten Adenau oder Mayen.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zum Nürburgring - 7 km/10 Min.
nach Adenau - 10 km/15 Min.
nach Mayen - 19 km/21 Min.
nach Koblenz - 55 km/44 Min.
nach Bonn - 58 km/55 Min.
nach Köln - 78 km/65 Min.

Weitere Informationen unter: www.baar-eifel.de

Sonstiges:

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5236.html

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