Eifel

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RESERVIERT Ruhig gelegenes, freistehendes Holz-Blockhaus (Baujahr 2014) mit Terrasse, Garten und Parkplätzen

Wichtiges im Überblick

Objektart: Haus / Bungalow
Ort: Dockweiler
Kaufpreis: 295.000 €
Baujahr: 2014
Wohnflaeche: 80 m²
Grundstücksgröße: 661 m²
Zimmer: 0
Garage: ja
Terrasse: ja
Heizungsart: Wärmepumpe
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

RESERVIERT.

Ruhig gelegenes, freistehendes Holz-Blockhaus (Baujahr 2014) mit Terrasse, Garten und Parkplätzen in Dockweiler

Dieses neuwertige - in 2014 erbaute - Holzhaus steht ruhig gelegen in einer Sackgasse in einem gut versorgten Neubaugebiet in Dockweiler. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man Daun, Gerolstein und Hillesheim schnell. In wenigen Minuten ist man bei der Auffahrt zur Autobahn A1 und A48, welche eine schnelle und gute Verbindung nach Trier und Koblenz garantieren.
In Dockweiler befindet sich ebenfalls ein Kindergarten und eine Grundschule.

Das Holz-Blockhaus garantiert geringe Heizkosten und ein angenehmes, gesundes Klima. Das angebotene Haus ist ideal für die kleine Familie mit einem Kind, als Ferien-/Wochenendhaus oder natürlich auch für das ältere Ehepaar (Altersruhesitz), welches hier alle Wohnräume im Erdgeschoss vorfindet. Ein herrliches Objekt, wenn man gerne kleiner wohnen möchte oder genug hat von einem großen Haus mit hohen Unterhalts- und Heizkosten!

Das Blockhaus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erwärmt. Diese Wärmepumpe versorgt auch die Warmwasserbereitung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Holzofen, welcher in den Wintermonaten für eine gemütliche Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man die gemütliche Terrasse an der Rückseite mit Aussicht über die weite Umgebung.

Links und rechts vom Wohnhaus sind Parkplätze.

Die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm, das Grundstück ist 661 qm groß.

Das Haus wird inklusive der Einbauküche und des Holzofens verkauft.


Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur, Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, hier befinden sich auch die technischen Installationen, Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbad, Wohnzimmer mit Durchgang zur Essküche, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer. Im kleineren Schlafzimmer befindet sich die Treppe zum Speicher, welcher momentan als Spielraum benutzt wird.

Der Speicher hat keine Stehhöhe.

Parkplätze.

Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 27.03.2014 67,81 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wärme-Pumpe, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeuger 2014

Preis: € 295.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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