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RESERVIERT - Betongold - Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger

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Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 0-2000377
Objektart: Haus / Mehrfamilienhaus
Ort: Dudeldorf
Kaufpreis: 275.000 €
Baujahr: 1967
Wohnflaeche: 266 m²
Grundstücksgröße: 1264 m²
Zimmer: 12
Garage: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: teilweise oder vollständig renoviert
bezugsfrei ab: vermietet
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Unweit des obersten Stadttores sucht dieses renovierte Mehrfamilienhaus in Dudeldorf einen Kapitalanleger und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten und 1 Appartement. Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet. Die DG-Wohnung wurde Anfang 2020 komplett renoviert und eine neue Küche eingebaut. Die Erd- sowie Obergeschoss-Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, hier wurden ebenfalls die Bäder teilweise renoviert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut und auch das Dach der freistehenden Garage erneuert. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Waschmaschinen können entweder im Waschraum im Keller oder teilweise auch in den Wohnungen untergebracht werden. Im Außenbereich sowie an den Balkonen sollten allgemeine Pflege- /Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Wasser-, Strom- und Heizungsverbrauch können je Wohnung separat abgelesen werden.

Lage:

Dudeldorf (ca. 1.300 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Metzgerei, verschiedene Restaurants sowie einen Lebensmittelladen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und weiterführende Schulen sind in Bitburg (ca. 10 km) vorhanden. Dudeldorf wird geprägt durch die Burg Dudeldorf, eine Burganlage aus dem 18. Jahrhundert und durch seinen historischen Ortskern zwischen den mittelalterlichen Stadttoren.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/5070.html

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