Eifel

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Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)

Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)
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Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)
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Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)
Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: Neroth 20
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Neroth
Kaufpreis: 69.000 €
Wohnflaeche: 82 m²
Grundstücksgröße: 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Schnuckeliges Knusperhaus mit Terrasse und kleinem Vorgarten Neroth (20)

Dieses einseitig angebaute schnuckelige Wohnhaus (Baujahr unbekannt) befindet sich im touristisch frequentieren Dorf Neroth, einem schönen kleinen Dorf der Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. finden sich in Daun und Gerolstein. Daun ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Unweit des Hauses beginnen Wanderwege durch die herrliche Eifel-Naturlandschaft. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² auf 2,5 Etagen. Das Grundstück ist 100 m² groß. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie die Küche mit sehr heimeliger Stube mit Holzofen, der behagliche Wärme verbreitet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Lesebereich bzw. kleiner Bibliothek und Zugang zur Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1981 ausgebaut und mit einer hochwertigen Holztreppe versehen. Das Haus ist nicht unterkellert. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Vorgarten, der mit einem kleinen Zaun eingefasst wurde. Hier lässt sich wunderbar eine Bank aufstellen, um die Sonne zu genießen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1 Zimmer noch mit Holzfenster, einfachverglast). Elektro-Nachtspeicherheizung und Holzofen in der Stube. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Inventar.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:für Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: ca. 1975
Endenergiebedarf: 228,90kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: G

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, Stube mit Kaminofen und Zugang zur Küche, Stauraum unter der Treppe, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Leseecke/ Bibliothek, Zugang zur Terrasse, Treppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss.

Außen: Eingezäunter Vorgarten mit Autostellplatz, kleiner Schuppen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

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