Eifel

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Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)

Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
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Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
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Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
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Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)
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Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: Mürlenbach 9
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Mürlenbach
Kaufpreis: 119.900 €
Wohnflaeche: 131 m²
Grundstücksgröße: 607 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung, 2 überdachten Terrassen und Doppelgarage Mürlenbach (9)

Dieses gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1963 gebaut. Es liegt in Mürlenbach, einem pittoreskem Dorf direkt an der malerischen Kyll. Über dem Ort thront die Bertradaburg. Mürlenbach gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Birresborn und dem etwa 15 Autominuten entferntem Ort Gerolstein. Mürlenbach verfügt über einen Bahnanschluss an der Strecke Köln-Trier. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 132 m² verteilt auf 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit u.a. 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Kaminofen, befindet sich im Hochparterre, im Untergeschoss befindet sich eine kleine und gemütliche Einliegerwohnung mit u.a. einem Schlafzimmer und eigener überdachter Terrasse. Das Grundstück ist 607 m² groß. Auch zur Hauptwohnung gehört eine gemütliche überdachte Terrasse. Hier lassen sich lange Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen. Gartenfreunde finden in den kleinen Gartenflächen vor, neben und hinter dem Haus sicherlich kreative Betätigung. Gestalten Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies mit kleinem Burgblick. Eine innenliegende und eine separate Doppelgarage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum für Gartenmöbel und –geräte.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Das Haus wird mit Inventar verkauft.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 371,2 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
Energieeffizienzklasse: H


Einteilung:

Erdgeschoss (Hauptwohnung c. 85 m²: Eingang/ Flur, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zu den beiden Schlafzimmer, Ziehtreppe zum Speicher, Treppe zum Untergeschoss/ Keller.

Untergeschoss (Kellerbereich): Heizungsraum, Tankraum, Zugang zur innenliegende Garage.

Untergschoss (Einliegerwohnung ca. 45 m²): Eigener Eingang, Flur, Küche mit Eckbank, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (Deckenhöhe unter 2 m!)

Speicher: Nutzbar als Stauraum.

Außen: Hofraum, Doppelgarage mit Abstellraum, innenliegende Garage, 2 überdachte Terrassen, Grünflächen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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