Eifel

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Einzigartiges Immobilienangebot in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Gerolstein!

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 0-2000275
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Gerolstein
Kaufpreis: 298.000 €
Baujahr: 1984
Wohnflaeche: 166 m²
Grundstücksgröße: 854 m²
Zimmer: 7
Garage: ja
Balkon: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Großzügigkeit und praktische Wege so und mit viel Liebe zum Detail ist dieses schöne Haus geplant und gestaltet. Im UG befindet sich der Hauseingang sowie verschiedene Kellerräume, ein Duschbad und die Garage. Über eine offene Holzgeschosstreppe gelangt man in die offene Wohnetage im EG: Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster, gemütlicher Kachelofen, Küche - bei der Gestaltung des angenehmen Wohnstils des Hauses wurde auf kurze Wege sehr viel Wert gelegt. Zusätzlich sind 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Büro im EG vorhanden. Über die offene Holzgeschosstreppe kommt man ins DG, hier sind 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum vorhanden. Der Studioraum mit Zugang zur überdachten Loggia bietet einen herrlichen Weitblick mit Abendsonne. Die Grundstücksfläche vor dem Hauseingang ist ideal als Spielfläche für die Kinder geeignet oder lädt zum Verweilen und Ruhe genießen ein. Die Fläche ist komplett gepflastert und alternativ sehr geeignet als PKW-Stellplatz. Herrlich ist ebenfalls das schön angelegte und gestaltete Gartengrundstück. Das Wohnhaus befindet sich in sehr schöner, ruhiger und beliebter Wohnlage von Gerolstein am Ende einer Anliegerstraße. Von hier aus sind sowohl die Schulen, Kindergarten sowie die Freizeitanlagen - z.B. Sportplatz u. Schwimmbad - ebenso fußläufig erreichbar, als auch der Gerolsteiner Stadtwald mit seinen beliebten Wander-, Walking- und Joggingstrecken. Freuen Sie sich auf diese Gelegenheit in bester Lage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage:

Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (u. a. Bahnanschluß). Krankenhaus, Freizeitanlagen und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 5.580 Einwohner. Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/4900.html

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