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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kall

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kall
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kall
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kall
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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kall

Grundriss Haus: anzeigen

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 3546
Objektart: Wohnung
Ort: Kall
Baujahr: 1981
Wohnflaeche: 87 m²
Garage: ja
Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Strom
bezugsfrei ab: sofort
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses mit nur drei Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele sowie Bad. Die Kaltmiete beträgt EUR 400,- zzgl. EUR 130,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- & Wärmeversorgung aufgrund der Nachtstromspeicherheizung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Gesamtmiete beträgt EUR 530,- zzgl. Strom- & Wärmeversorgung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann vom Mieter für monatlich EUR 20,- angemietet werden.
Aufteilung: Diele, Spind, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, zwei Zimmer, Wannenbad mit Dusche, WC und Bidet.
Bedarfsausweis: 114 kWh/(m²a), Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1981, Energieeffizienzklasse D.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung:

Nachtstromspeicherheizung; Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in Laminat und Fliesen.

Lage:

In zentrumsnaher, familienfreundlicher Wohnlage des Ortes Kall. Kall verfügt über einen Wochenmarkt, Kreissparkasse, Postbank und VR Bank Nordeifel eG (fussläufig in ca. 10 min. erreichbar). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Tierbedarf, Bäcker, Apotheke usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Kall ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Darüber hinaus ist Kall mit eigenem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) und der A1 (ca. 14 km entfernt) sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Sonstiges:

Baujahr: 1981
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

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