Eifel

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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: Dahlem 10
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Dahlem
Kaufpreis: 225.000 €
Wohnflaeche: 165 m²
Grundstücksgröße: 1362 m²
Zimmer: 0
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWSt.)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Photovoltaikanlage Dahlem (10)

Dieses gepflegte 2-Familienhaus wurde 1980 in Fachwerk-Fertigbauweise (Fa. Wirtz) errichtet und stets gut instandgehalten. Dahlem gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW und liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel. Der Ort verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln und einen Bahnhof. Das Objekt verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen mit sehr gutem Raumzuschnitt, die aktuell vermietet sind, sowie zusätzliche Nutzfläche im Souterrain. Zum Objekt gehört eine Garage. Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Hinter dem Haus liegt der Garten. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 87 m² groß und verfügt u.a. über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 65 m² groß und verfügt u.a. über 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Die Wohnungen sind komplett getrennt abzurechnen. Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Endenergiebedarf 141,2 kWh/(m² · a) Bedarfssorientierter Energieausweis

Einteilung Wohnung 1 Erdgeschoss: Wohnungseingang, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Badewanne und WC, KücheWohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

Einteilung Wohnung 2 Obergeschoss: Wohnungseingang, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer.

Souterrain/ Keller: Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, ca. 40 m² weitere Nutzfläche aktuell genutzt als kleine Einliegerwohnung mit Kachelofen.

Außen: Garage, Kfz-Stellplätze, Terrasse, Balkon, Garten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

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