Eifel

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Pendler willkommen... Wohnen im Grünen

Pendler willkommen... Wohnen im Grünen
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Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 3539
Objektart: Wohnung
Ort: Mechernich
Warmmiete: 750 €
Baujahr: 1993
Wohnflaeche: 85 m²
Zimmer: 3
Garage: ja
Balkon: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: teilweise oder vollständig renoviert
bezugsfrei ab: sofort
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Gemütliches Wohnen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Optimal für Paare! Die Wohnung verfügt über zwei mögliche Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang, eine kleine Küche sowie ein Wohn- & Esszimmer mit Balkonzugang. Das hochwertige Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, Bidet und zwei Waschtischen ist ein echter Hingucker mit "Wow-Effekt". Angrenzend an das Bad befindet sich ein sep. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ebenfalls gehören zur Wohnung ein großzügiger Speicher mit ausreichend Lagerflächen und ein Pkw-Stellplatz.
Die Kaltmiete beträgt EUR 500,- zzgl. EUR 250,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Kosten für Heizung und Strom). Die Gesamtwarmmiete inkl. Stellplatz beträgt EUR 750,-.
Energieverbrauchsausweis: 102,1 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1993, Energieeffizienzklasse: D.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden;
Sprechanlage mit Türöffner.

Lage:

In Ortslage des Eifeldorfes Weyer, angrenzend an die Stadt Mechernich. Weyer ist mit der Nähe zur A1 sowie dem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) in Mechernich sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler. In Weyer selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Konditorei. Der Zentralort Mechernich verfügt über einen kleinen Wochenmarkt sowie eine Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Zusätzlich gibt es eine kleine Fußgängerzone mit Bäcker & Metzger, Eisdiele, Ärzten, Apotheken, Tacco etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi usw.) sind mit dem PKW unter 10 Min. erreichbar. Des Weiteres befinden sich verschiedene Schultypen, Kindergärten und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kurangebote u.v.m. in Mechernich.

Sonstiges:

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 102,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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