Eifel

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Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück

Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
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Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
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Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück
Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück

Wichtiges im Überblick

Objektart: Haus / Besondere Immobilie
Ort: Strotzbüsch
Kaufpreis: 199.000 €
Wohnflaeche: 295 m²
Grundstücksgröße: 3807 m²
Zimmer: 0
Etagen: 3
Garage: ja
Terrasse: ja
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Ruhig gelegener Ferienhof mit 5 Wohnungen, Carport und Garage auf einem großen Grundstück in Strotzbüsch

Dieser große ehemalige Bauernhof steht ruhig gelegen in der Gemeinde Strotzbüsch, welche zur Verbandsgemeinde Daun gehört und im äußersten Süden des Landkreises Vulkaneifel angesiedelt ist. Von Strotzbüsch aus erreicht man schnell den Kurort Bad Bertrich und die nahegelegene Mosel.

Die ehemalige Scheune wurde 1993 komplett umgebaut; es entstanden 2 geräumige Ferienwohnungen auf der ersten Etage mit jeweils 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine zusätzliche Wohnung, welche die heutigen Eigentümer selbst bewohnen.

Das ganze Objekt wurde auch nach 1993 ständig weiter renoviert und gut unterhalten!

Im ursprünglichen Hauptgebäude ist im Erdgeschoss noch eine dritte Ferienwohnung. In der ersten Etage und dem Dachgeschoss befindet sich noch eine große Wohnung, welche ebenfalls durch die Eigentümer selbst benutzt wird. Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung angeboten werden.

Zusammengefasst: das Objekt verfügt über 5 separate Wohneinheiten plus einem kleinen Studio, welche sowohl zur permanenten Bewohnung, wie auch als Ferienwohnungen geeignet sind. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten; eigene Bewohnung in Kombination mit Ferienwohnung-Vermietung, wohnen mit mehreren Generationen usw.

Das große Grundstück von 3.807 qm bietet viel Privatsphäre und ist auch ideal für den Tierliebhaber.

Die Wohnfläche beträgt ca. 295 qm, plus zusätzliche Nutzfläche in der Scheune, Garage usw.

In der großzügigen Einfahrt wurde in den letzten Jahren noch ein neuer großer Carport errichtet. Neben dem Carport befindet sich ein schönes Gartenhaus/Partyraum.

Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas. Beheizung über eine Flüssiggaszentralheizung (Mietgastank im Garten). Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer.

Einteilung:

„Ehemalige Scheune“-Erdgeschoss:

Wohnung:

Esszimmer, Büro, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Studio:

Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.

Erste Etage (Eingang über die Rückseite/Garten):

Ferienwohnung 1:

Eingang, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche.

Ferienwohnung 2:

Eingang, Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit WC und separatem Eingang, Treppe zum Dachgeschoss, großes Schlafzimmer und Zugang zum Speicher.

Hauptgebäude:

Erdgeschoss:

Ferienwohnung 3:

Eingang über das Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Erste Etage:

Wohnung:

Eingang, Küche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer.

Dachgeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller:

Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum.

Holzscheune mit Waschküche.

Gartenhaus/Partyraum, Carport, Garage.

Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 15.08.2018 204,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Flüssiggas, Strom-Mix

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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