Eifel

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Sie suchen eine ruhige und sonnige Waldrandlage? EFH mitten im Nationalpark Eifel mit Rursee nähe

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Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: ESI-475
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Ort: Simmerath
Kaufpreis: 218.000 €
Baujahr: 1978
Wohnflaeche: 94 m²
Nutzfläche: 37 m²
Grundstücksgröße: 941 m²
Zimmer: 3
Garage: ja
Balkon: ja
Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl
Objektzustand: gepflegt
bezugsfrei ab: Nach--
Käuferprovision: 3,57

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Sie suchen was exklusives in ruhiger Lage? Dann wird dieses EFH Sie begeistern. Das Haus befindet sich in einer Hanglage mit schöner Ausblick über ein ruhiges Seitental unweit der Rursee.

Ausstattung:

Das Wohnhaus besteht aus 2 Ebene. Der Carport mit Eingangsbereich führt über eine Diele mit Gäste-WC zur Küche (mit neuer Einbauküche in Landhausstil) und das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur Terrasse mit einmaliger Aussicht befindet. Außerdem bietet das Wohnzimmer eine gemütliche Loggia die zu erreichen ist mit einem Leiter. Die Küche hat außerdem eine separate Terrasse die auch Zugang zum Garten gibt.
In der Diele ist die Treppe zum Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern befinden, das Badezimmer (Dusche und WC) und Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung aus 2013, Tanklagerraum und Lagerraum.

Der Eigentümer hat vor kurzem den ganzen Hanggrundstück freigemacht von die (zu großen) Bäume wodurch das Haus sehr hell und lichtdurflutet ist. Auch die Terrasse ist komplett neu gefliest worden.

Lage:

Sehr schöne, ruhiger und sonniger Hanglage (nur Anliegerverkehr) in einem der schönsten Täler der Nordeifel mitten im Nationalpark Eifel. In ca. 3 km. ist die Rursee zu erreichen mit gemütliche Restaurants und Terrassen.

Sonstiges:

Das Wohnhaus wird inklusiv neuwertiger Einbauküche (und alle Elektrogeräte) und Inventar verkauft.

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Aktuelle Seite: www.eifel.de/go/immobilien-detail/4406.html

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