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Großzügige Gewerbefläche in Kall

Großzügige Gewerbefläche in Kall
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Großzügige Gewerbefläche in Kall
Großzügige Gewerbefläche in Kall
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Grundriss Haus: anzeigen

Wichtiges im Überblick

Anbieterobjektnummer: 3400
Objektart: Büro/Praxis
Ort: Kall
Baujahr: 1981
Garage: ja
Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Strom
bezugsfrei ab: sofort
Käuferprovision: nein

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Insgesamt stehen drei sep. nutzbare Räume, zwei offene Räume, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad-WC und ein sep. WC auf ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Hausanschluss-/Lagerraum gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt EUR 455,- zzgl. EUR 130,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- & Wärmeversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus können vom Mieter für monatlich je EUR 20,- angemietet werden.
Bedarfsausweis: 114 kWh/(m²a), Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1981, Energieeffizienzklasse D. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung:

Nachtstromspeicherheizung (z.T. als Fußbodenheizung);
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rolläden; Bodenbelag komplett in Fliesen.

Lage:

In zentrumsnaher Wohnlage des Ortes Kall. Kall verfügt über einen Wochenmarkt, Kreissparkasse, Postbank und VR Bank Nordeifel eG (fussläufig in ca. 10 min. erreichbar). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Tierbedarf, Bäcker, Apotheke usw.) sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Verschiedene Schultypen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Zusätzlich bietet Kall ein umfangreiches und vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Darüber hinaus ist Kall mit eigenem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) und der A1 (ca. 14 km entfernt) sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Sonstiges:

Baujahr: 1981
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

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