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Paradies für Individualisten

Wichtiges im Überblick

Objektart: Haus / Besondere Immobilie
Ort: Echternacherbrück
Kaufpreis: 499.000 €
Baujahr: 1965
Wohnflaeche: 300 m²
Grundstücksgröße: 15000 m²
Grundstücks­beschreibung: "Waldgrundstück in Aussenlage"
Zimmer: 8
Etagen: 2
Garage: ja
Balkon: ja
Terrasse: ja
Heizungsart: Öl Zentralheizung und Kamin
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
bezugsfrei ab: --
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. MwSt. zahlbar vom Käufer mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Weitere Informationen:

Beschreibung:

Landhaus in einzigartiger, heller Waldlage mit Bestandsschutz.

Die Besonderheit dieser Immobilie besteht in der sehr seltenen, grenznahen und ruhigen Alleinlage bei Echternacherbrück (D)

Kaufpreis EUR 499.000,00
Zuzgl. Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Eigenes Kapital
Ohne, erübrigt es sich zu reagieren.

Wir bitten zu beachten und um Verständnis, dass eine Besichtigung nur mit einem aussagefähigen und vorherigem Bonitäts-/Eigenkapitals-Nachweis (per Email, Screenshot, Fax z.B. Depotauszuges, Bankschreiben) gegeben ist. Berücksichtigen Sie bei einem evtl. Kauf die grundsätzlich anfallenden Kaufneben-/ und Erwerbskosten in Höhe von ca. 10% der Kaufsumme für Notar, Grunderwerbssteuer, Gemeindegebühren, Maklercourtage. Bitte sehen Sie von Besichtigungen ab, wenn Sie nicht über einen angemessenen Kaufpreisanteil bzw. entsprechender Bonität verfügen und/oder einen geringeren Kaufpreis auszuhandeln gedenken.

Dieser Vertrag ist zustande gekommen durch Nachweis/ Vermittlung des exklusiv beauftragtem Immobilienunternehmen Haussig Property Investment, der vom Verkäufer und Käufer jeweils beauftragt wurde. Der Käufer hat das Exposé nebst Verbraucherinformationen erhalten.
Die vereinbarte und jeweils vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Verwenden Sie für Ihre Anfrage z.B. das Kontaktformular dieser Anzeige und teilen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Pflichtangaben) und Ihre Telefonnummer mit. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Bedenken Sie bitte, das eine Bankfinanzierung für Liebhaberobjekte sich ggf. als schwierig darstellen könnte.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:

Fläche/Areal: 16.935m²

Wohnfläche ca. 300m²

Garage

Versorgung
Ölzentralheizung: Fabrikat Viessmann
Strom RWE
Wasser öffentlich
Abwasser kanalisiert
Internet Glasfaser (neu 2021)

Eigenschaft/ Objektzustand:
- Renovierungsbedürftig!!!

Örtliche Erreichbarkeit:
Über befestigte (erschlossene) Straße
Post-/ Paketdienstleistungen gegeben

Teilinvestitionen:
Dachstühle und 3 Dächer erneuert
Neue Stromverteilung
Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Modernisierungs-/ Renovierungsbedürftig.

Lage:

Auf Grund der Alleinlage (mit Bestandsschutz) können aus sicherheitsrelevanten Gründen keine Standortangaben im Internet gemacht werden.

Sonstiges:

Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins verwenden Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige und teilen uns bitte die kompletten Kontaktdaten mit, für den die Anfrage gestellt wird. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.Telefonisch werden über den Standort der Immobilie keine Auskünfte erteilt - von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. .

Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir zu folgendem Hinweis verpflichtet:
Mit Absenden des Kontakt-Formulars stimmen Sie zu, dass die zur Verfügung gestellten personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Durchführung der Anfrage von uns erhoben und verarbeitet werden.
Für die Zukunft kann Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an mail@property-th.de von Ihnen widerrufen werden.
Bezüglich unseres Umgangs mit Nutzerdaten finden Sie detaillierte Informationen in unserer Datenschutzerklärung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für Vollständigkeit und/oder Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Jede Haftung ist auf Vorsatz bzw. grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sämtliche Texte, Grafiken und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Veröffentlichungen nur mit Genehmigung der jeweiligen Rechtsinhaber. Missbrauch wird verfolgt.

Den Angeboten liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen (Verbraucherhinweis) zugrunde.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Haussig Property Investment, Rolshover Kirchweg 42, 51105 Köln, Tel.: +49 (0)65933150207, Fax: +49 (0)32121008880, E-Mail: info@property-th.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Haussig Property Investment | Real Estate
Rolshover Kirchweg 42
51105 Köln
Fax: +49 (0)32121008880
info@property-th.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

Copyright 2016 by Haussig Grundbesitz & Anlagen Investment. Alle Rechte vorbehalten.

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