Objektart: | Haus / Besondere Immobilie |
Ort: | Echternacherbrück |
Kaufpreis: | 450.000 € |
Baujahr: | 1965 |
Wohnflaeche: | 300 m² |
Grundstücksgröße: | 16000 m² |
Grundstücksbeschreibung: | "Waldgrundstück in Außen- und Einzellage" |
Zimmer: | 8 |
Etagen: | 2 |
Garage: | ja |
Balkon: | ja |
Terrasse: | ja |
Heizungsart: | Öl Zentralheizung und Kamin |
Objektzustand: | Renovierungsbedürftig |
bezugsfrei ab: | -- |
Käuferprovision: | 3,57% Käufercourtage incl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer mit notariellem Kaufvertragsabschlussmund Rechungsstellung. |
Traumhaft gelegenes Landhaus in schöner Waldrand- und Einzellage mit Bestandsschutz.
Die Besonderheit dieser großzügigen Immobilie besteht in der seltenen und angenehm ruhigen Lage, grenznah zu Echternach/ Echternacherbrück gelegen.
Angebotspreis EUR 495.000,00
Reduziert
Kaufpreis 450.000,00
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wir bitten zu beachten und um Verständnis, dass der Verkäufer einen Eigenkapitalnachweis "Depotauszug oder Bankschreiben, Vorfinanzierungsbestätigung" per Screenshot, E-Mail oder Fax, vor einer Besichtigung wünscht.
Bitte sehen Sie von Besichtigungen ab, wenn Sie nicht über einen angemessenen Kaufpreisanteil verfügen. Eigenes Kapital: Ohne, erübrigt es sich auf dieses Angebot zu reagieren.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Fläche/Areal: 16.935m²
Wohnfläche ca. 300m²
Doppelgarage
Versorgung
Ölzentralheizung: Fabrikat Viessmann
Strom RWE
Wasser öffentlich
Abwasser kanalisiert
Internet Glasfaser (neu 2021)
Eigenschaft/ Objektzustand:
- Renovierungsbedürftig
Örtliche Erreichbarkeit:
Über befestigte (erschlossene) Straße
Post-/ Paketdienstleistungen gegeben
Bisheriges Invest:
- 3 Dachstühle
- 3 Dächer erneuert
- neue Stromverteilung
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir zu folgendem Hinweis verpflichtet:
Mit Absenden des Kontakt-Formulars stimmen Sie zu, dass die zur Verfügung gestellten personenbezogenen Angaben zum Zwecke der Durchführung der Anfrage von uns erhoben und verarbeitet werden.
Für die Zukunft kann Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an mail@property-th.de von Ihnen widerrufen werden.
Bezüglich unseres Umgangs mit Nutzerdaten finden Sie detaillierte Informationen in unserer Datenschutzerklärung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Eine Haftung für Vollständigkeit und/oder Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Jede Haftung ist auf Vorsatz bzw. grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sämtliche Texte, Grafiken und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Veröffentlichungen nur mit Genehmigung der jeweiligen Rechtsinhaber. Missbrauch wird verfolgt.
Den Angeboten liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen (Verbraucherhinweis) zugrunde.
Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?
Wenn Sie Fragen zu unseren Angeboten oder sonstige Wünsche haben, können Sie gerne eine E-Mail schreiben. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können.
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie das Objekt nicht eigenständig aufzusuchen. Besichtigungen sind ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.
Der Maklervertrag mit HAUSSIG REAL ESTATE und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HAUSSIG REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer /Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB/. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Haftung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Alle Angaben sind ohne Gewähr, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung, Auslassungen, Änderungen oder sonstiger Zwischenverwertung.
Das hier vorliegende Exposé ist hinsichtlich des Bild-, Text- und Gesamtmaterials als Eigentum von HAUSSIG REAL ESTATE, geschützt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind direkt bei HAUSSIG REAL ESTATE, erhältlich und werden bei Zustellung des Exposés zur Verfügung gestellt. Durch Fortfahren Ihrer Anfrage akzeptieren Sie die AGB und Nutzungsbedingungen von HAUSSIG REAL ESTATE. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen und die Widerrufsbelehrung.
Da wir in dieser Immobilienangelegenheit lediglich als Vermittler und nicht als Experte für Bausubstanz auftreten, empfehlen wir - insbesondere bei älteren Objekten - die Hinzuziehung eines entsprechenden Sachverständigen.
Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Copyright 2016 by HAUSSIG PROPERTY INVESTMENT REAL ESTATE. Alle Rechte vorbehalten.