Beschreibung:

Ehemaliges Bauernhaus aus Bruchstein mit Garagen, Stallungen, Scheune und großem Grundstück in einer sehr ruhigen Lage zwischen Prüm und Gerolstein.

Dieser Bauernhof ist aus Bruchstein gebaut worden.

Das Bauernhaus liegt in einem kleinen ruhigen Ort.

Baujahr:

Keller und Erdgeschoss: 1948
Aufgestockt für evt. Zweite Wohnung in 1969

Grundstück:

ca. 2453 qm

ca. 1180 qm angrenzend am Hof (Baugrundstücke)
wird in ein Komplett Paket angeboten.

Wohnfläche:

ca. 166qm

Heizung:

Nachtspeicherheizung

Warm Wasser läuft über Boiler und Durchlauferhitzer.

Fenster:

Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden.

Böden:

Holzdielen, Teppichböden, Fliesen, PVC.

Treppe:

2003 neu gemacht, besteht aus Holz.

Dach Haus:

Schiefer und Isoliert.

Dach Stall:

Pfannen und Blech


Das Objekt bietet die Möglichkeit als fester Wohnsitz mit und ohne Tierhaltung, Ferienwohnung, Bauernhaus mit ELW, etc.
Es besteht die Möglichkeit das Haus zu bewohnen durch 2 Parteien oder nur mit eine Partei.




Keller:

Das Objekt ist voll unterkellert.
Keller besitzt 4 Räume.

Dieser ist durch eine Tür vom Flur aus zu erreichen und durch der nebenan liegende Stall.

Erdgeschoss:

Hier befinden sich ein Windfang, Flur, Küche, Spind, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Küche und Esszimmer sind sehr geräumig. Von das Wohnzimmer hat man einen wunderschönen Blick aufs Grundstück.

Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschbecken. Badezimmer würde ende 2007 komplett renoviert.

Die Zimmer auf dieser Etage sind sehr hell.

Über eine alte Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar.

Obergeschoss:

Hier befinden sich Flur, 4 große Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dieses Geschoss ist sehr Hell .

Es befindet sich in eine Schlafzimmer die Möglichkeit eine Küche ein zu bauen. Die Anschlüsse befinden sich schon in dieser Raum.

Konnte als ELW genutzt werden.

Speicher:

Hier bietet sich die Möglichkeit aus zu bauen. Das Dach ist Isoliert und besteht aus Schiefer.

Stallung / Hobbyraum:

2 Stallungen für Gartengerätschaften, für Tierhaltung oder Hobbyraum sind vorhanden. Hier befinden sich Strom und Wasser.

Scheune:

Es befindet sich eine Scheune auf dem Grundstück.
Hier befinden sich Strom, Kraftstrom und Wasser.

Garage:

Es befinden sich mehrere Möglichkeiten Autos zu parken.
Eine separate Garage ist auch vorhanden.



Garten:

Der Garten besteht aus Rasen, Obstbäumen und Sträuchern.
Der Blick vom Garten aus ist sehr wunderschön in mitten der Natur.



Allgemeines:

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig.

Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin!.
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Besichtigung nach Absprache sofort möglich.

Lage:

sehr ruhige Ortsrandlage

Suylen Immobilien
Im Eichensuhr 1
54610 Büdesheim

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