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Kleines Bauernhaus

Kleines Bauernhaus

       

Bild1: Vorderansicht
Bild2: Grundstück
Bild3: Eingangsbereich
Bild4: Holzanbau

Ort: Gerolstein | Müllenborn
Kaufpreis: 60.000,00 €
Wohnflaeche: 80 m²
Grundstücksgröße: 812 m²
Vermietet: nein
Etagen: 2
Garage: nein
Hausgeld: nein
Balkon: nein
Terrasse: nein
Heizungsart: Einzelölöfen mit zentraler Ölversorgung
Objektzustand: befriedigend
Provision: ja

Beschreibung:

Dieses urige, einseitig angebaute Bauernhaus liegt in schöner und ruhiger Ortsrandhöhenlage von Gerolstein-Müllenborn. Das Objekt wird mittels Einzelölöfen (zentrale Ölversorgung) beheizt und verfügt über Holzisolierverglasung. Das Dach wurde im Jahr 2004 neu eingedeckt. Die Wasserleitungen, sowie die Elektroinstallationen wurden bereits im Jahr 1988 erneuert. An das Wohnhaus wurde nachträglich ein Anbau in Holzbauweise (1995) errichtet. Dieser wird heute als Esszimmer genutzt und man gelangt von dort aus direkt in den Garten des Anwesens. Ein kleiner, freistehender Schuppen bietet weiteren Stauraum. Dieses Anwesen eignet sich ideal als Ferienwohnhaus, aber auch für die kleine Familie bietet es ein gemütliches Zuhause. Genießen Sie hier die Ruhe der Eifel.

Lage:

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt in einer Ortsrandlage von Gerolstein-Müllenborn.

Müllenborn ist ein aufstrebender Ort mit gutem Fremdenverkehr und hat ca. 600 Einwohner. Die Entfernung nach Gerolstein beträgt ca. 5 km. Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (u. a. durch Bahnanschluß). Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Freizeitanlagen sind vorhanden. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten.

Sonstiges:

Besichtigung und Beratung werden von uns selbstverständlich für Sie kostenlos und unverbindlich durchgeführt. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit (Nachweis oder Vermittlung) zum Abschluss eines Kaufvertrages, schuldet der Käufer uns eine Maklercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. insgesamt 3,57 %)

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