
| Kaufpreis: | 189.500,00 € |
| Baujahr: | 1936 |
| Wohnflaeche: | 280 m² |
| Grundstücksgröße: | 1600 m² |
| Vermietet: | nein |
| Etagen: | 4 |
| Garage: | ja |
| Hausgeld: | nein |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Holz Zentral, Wärmepumpe |
| Objektzustand: | gut |
| Provision: | ja |
Wir verkaufen: Eifeler Bauernhaus mit Scheune (8m auf 6m), großem Grundstück und Baugrundstück (Voll erschlossen). Schöne Lage in der Eifel. Das Bauernhaus wurde im Jahre 1936 erbaut. Das gesamte Grundstück ist ca.1600 m2 groß und teilweise eingezäunt.
Das Haus kann sofort bewohnt werden. Kanal, Strom, Dach und neue Fenster mit Doppelverglasung sind vor ein paar Jahren erneuert worden. Dieses Objekt bietet ihnen viele Möglichkeiten wie z.B. die Tierhaltung, fester Wohnsitz mit Einliegerwohnung, B&B, Kindertagestätte oder einfach als erholsamer Feriensitz mit extra Einliegerwohnung. Dieses Objekt ist ausgestattet als Heim für Kinder.
Keller:
Hier befindet sich der Holzofen und die Wärmepumpe. Im Keller befindet sich noch eine kleine Küche und 2 Toiletten die wenn man die schöne Natur im Garten bewundert nutzen kann. Im Keller befindet sich noch das Alte Backhaus welches noch genutzt werden kann.
Untergeschoß:
Flur, 2 helle Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Bad, WC und Waschbecken).
Vom Flur aus gelangt man in den Keller. Von der Küche aus hat man Zutritt auf den großen Balkon mit wunderschönem Blick in die Natur. Von der Küche aus kann man noch 2 große Räume von 32qm und 24qm und noch ein betreten, diese Räume kann man für sehr viele zwecke benutzen. (Kita, Ferienwohnung, B&B, usw.).Vom Flur und zwei der großen Räume erreicht man das Obergeschoß
Obergeschoß:
8 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, Badezimmer.
Speicher:
Speicher ist teilweise ausgebaut, wo z.B. noch zwei Schlafräume eingerichtet werden können.
Scheune:
1 großer Raum der allerhand Nutzung bietet (Tierhaltung, usw.).
Garten:
Wird zur Zeit für Pferde und Hunde genutzt. Hier befindet sich ein Brunnen. Im Garten stehen noch alte Obstbäume. Hier kann man schöne Stunden verbringen durch der
eigene Theke bereich.
Lage:
Der Ort mit ca. 45 Einwohnern liegt 6 Km von Bleialf entfernt, 10 Km von Belgien und 35 Km von Luxemburg in einer wunderschönen Landschaft.
Lage:
Der Ort mit ca. 45 Einwohnern liegt 6 Km von Bleialf entfernt, 10 Km von Belgien und 35 Km von Luxemburg in einer wunderschönen Landschaft.
Besichtigung nach Absprache sofort möglich.
Allgemeines:
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig.
Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin!.
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Besichtigung nach Absprache sofort möglich.

Suylen Immobilien
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