Beschreibung:

Wir bieten an: Ein Einfamilienhaus oder Haus mit Ferienwohnung in eine sehr ruhigen Lage nähe Daun


Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort nähe Daun.

Das Haus wurde vor 8 Jahre teils neu erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 qm.
Das dazugehörige Grundstück misst 379 qm.

Dieses Objekt ist vor 8 Jahre gebaut worden. Leitungen und Strom sind damals neu verlegt worden.
Die Fenster im Haus sind aus Holz und doppelverglast.
Dieses Haus wird geheizt durch eine Öl -Zentralheizung.

Das Haus ist nicht vollständig fertig gebaut. Es fehlen Böden, Badezimmer, Küche. Dieses bietet die Möglichkeit nach seinem eigenen Geschmack die Räume zu gestallten.



ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befinden sich ein Entree (Diele) (15qm), großes Esszimmer (24qm), Küche (16 qm), Gästetoilette und Büroraum oder Vorratsraum.

Die Decken und Wände in diesen Räumen sind zum größten teil fertig.

Decken bestehen aus schönen Holzbalken dazwischen ist verputzt. In der Küche ist der Bruchstein zum teil sichtbar gemacht worden. Die Räume sind sehr gemütlich zu gestallten.

In der Diele befindet sich eine Gartentür. Von hieraus kann man Herrlich die Natur genießen.

Im Erdgeschoß besteht die Möglichkeit Fußbodenheizung zu verlegen. Heizkörper sind vorhanden.

OBERGESCHOß

Hier befinden sich eine Galerie (6qm), Wohnzimmer (35 qm), Schlafzimmer (20qm).
Diese Zimmer sind wieder sehr Hell. Durch die große Glasfront hat man sehr viel licht im Haus. Die Wände sind verputzt.

Zweites Badezimmer, hier liegen die Vorbereitungen für ein zweites Bad. Die Überdachte Terrasse ist groß und gefliest hier kann man die schönen Abende genießen.

OBERGESCHOß 2

Hier befinden sich einen Flur, Dachatelier mit Küche und Toilette und Badezimmer. Anschlüsse für das Badezimmer sind vorhanden. Im Badezimmer liegen schon die Leitungen für eine Fußbodenheizung.

Garage:

Es befindet sich in dem Objekt eine Garage oder Hobbyraum von 24 qm.


Grundstück:

Das Grundstück misst ca. 379 qm. Es wäre Möglich ein angrenzendes Grundstück dazu zu Kaufen.
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LAGE / UMWELT

Umgeben von wunderschöner Natur steht das älteste Gehöft unserer Vorfahren von verschiedenen Maaren (vulkanische Seen, im Umkreis von 2 bis 5 Km) umgeben, welche das typische Bild der Vulkan-Eifel prägen.

Die Lage des ruhigen Dörfchens ist ideal. In weniger als einer Stunde ist Köln oder Koblenz erreichbar. Nahe gelegen an Wittlich, Manderscheid und Daun, 3 Km von der Autobahn A1 entfernt. Im Länderkreuz 40 Km von Belgien, 70 Km von Luxemburg und 100 Km von Frankreich entfernt.

Lage:

Die Lage des ruhigen Dörfchens ist ideal. In weniger als einer Stunde ist Köln oder Koblenz erreichbar. Nahe gelegen an Wittlich, Manderscheid und Daun, 3 Km von der Autobahn A1 entfernt. Im Länderkreuz 40 Km von Belgien, 70 Km von Luxemburg und 100 Km von Frankreich entfernt

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