
| Kaufpreis: | 69.000,00 € |
| Baujahr: | 1900 |
| Grundstücksgröße: | 1300 m² |
| Vermietet: | nein |
| Garage: | ja |
| Hausgeld: | nein |
| Balkon: | ja |
| Terrasse: | ja |
| Heizungsart: | Öl-Zentralheizung |
| Objektzustand: | gut |
| Provision: | ja |
Pension, B&B, Hotel, Ferienwohnungen, Mehrfamilienhaus mit Garagen in einer geschäftlich guten Lage mit gr. Grundstück von ca. 1300 qm.
Das Haus wurde teils im Jahre 1900 und im Jahre 1962 erbaut.
Fenster:
teils Holz Isolierverglasung und teils Holz mit Einzelverglasung und teils Eisenfenster, und für das größte teil mit Rollos ausgestattet.
Strom:
Wurde im Älteres teil (Baujahr 1900) vor ca. 15 Jahre her erneuert.
Heizung:
Öl Zentralheizung, teils Heizkörper sind Kaputt und teils funktioniert noch.
Grundstücksgröße:
Die Parzelle hat eine Größe von ca. 1300qm. Es besteht eine Möglichkeit ca. 670 qm (Baugrundstück) zu zu Kaufen.
Bauweise:
Das Haus ist massiv gebaut. Teils aus Bruchstein.
Dieses Objekt bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. Pension, B&B, Mehrfamilienhaus, evt. Gastronomie, Tierhaltung, usw.
Renovieren und Sanieren:
Das Objekt müsste Renoviert werden.
Keller:
Hier befinden sich 2 Räume. Vorratsraum, Heizungsraum und Backofen.
Stall und Scheune:
Im Stall stehen die Tanks, hier bestehen Möglichkeiten um eine Tolle überdachte Terrasse zu machen. Großer Heu Speicher und noch ein ehemaliger Hühnerstall.
Erdgeschoss:
Großer langer Flur, Großer Saal und kleinerer Raum für gemütliche Stunden, Kneipe mit Theken Bereich, Küche und Toiletten.
In der Küche befindet sich einen Kamin.
Vom großem Saal aus hat man Zugang zum Grundstück.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss.
Obergeschoss:
Das Obergeschoß ist ausgestattet mit großer Flur, 9 Schlafzimmern (2 Schlafzimmer haben eine Dusche) und ein separates Badezimmer (Etagenbad: Toilette, Waschbecken und Badewanne).
Diese Etage kann man ausbauen als Wohnung die man vermietet. Durch die großen und vielen Zimmer kann man ein Wohnzimmer und auch eine Küche ausbauen.
Vom Flur aus hat man Zugang zur ein großer Balkon.
Speicher:
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Garagen:
Das Haus verfügt über eine freistehende Doppelgarage.
Garten und Grundstück:
Das Grundstück besteht aus Rasen und Sträucher und hat eine Größe von 1300 qm. Es besteht eine Möglichkeit ca. 670 qm (Baugrundstück) zu zu Kaufen.
Sehr schöne und ruhige Lage.
Lage:
In Wallenborn befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten. Diese siehen im Jahr ca. 60.000 Gäste. Es lohnt sich im diesem Ort etwas in die Gastronomie, Hotel oder Pensionbereich an zu bieten.

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